В Тюмени ГК «Меридиан» запустила сервис бесконтактной передачи объекта долевого строительства, позволяющий оперативно решить вопрос передачи ключей и квартиры дольщикам.
В период распространения новой коронавирусной инфекции, когда люди находятся на самоизоляции или живут в другом городе, данная услуга – доставка ключей и документов для приемки курьером - очень востребована.
«Мы организовали данный сервис, прежде всего, для удобства и психологического спокойствия наших клиентов, - говорит Ирина Тарасова, директор по правовым вопросам. – Если человеку нельзя выходить из дома, как по другому решить этот вопрос? Или, если дольщик находится в другом городе, а для передвижения сейчас не самый удобный период. Бесконтактная выдача ключей – очень удобный формат. Что касается юридических аспектов, то здесь тоже все прозрачно и решаемо. В соответствии с законом об участии в долевом строительстве гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, составляет 5 лет со дня его передачи дольщику. Если в течение этого времени будут выявлены какие-либо недостатки , то собственник может получить от застройщика по своему выбору: безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, соразмерное уменьшение цены договора или возмещение своих расходов на устранение недостатков.
После получения соответствующего обращения от собственника специалист застройщика совместно с собственником осматривают квартиру и фиксируют выявленные недостатки. В установленные законом сроки застройщик исполняет гарантийные обязательства».
Первым клиентом по бесконтактной передаче ключей стала семейная пара из г. Нягань Ханты-Мансийского автономного округа. 21 декабря им была отправлена посылка, а 22 декабря они уже получили ее. Вместе с ключами и передаточными актами были вложены: инструкция по эксплуатации, технический план, пожарный гидрант, регуляторы на батареи, паспорта на счетчики.
В настоящее время строительство в регионе осуществляют 88 застройщиков. В стадии строительства находится 279 многоквартирных домов общей площадью жилья 2,727 млн. кв. м. В том числе 55 застройщиков осуществляют строительство 185 домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства общей площадью жилья 2,056 млн. кв. м. Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве — 22 079.
По «старым» правилам достраивается 77 домов общей площадью жилья 1, 001 млн. кв. м. (49%).
Проектное банковское финансирование получено по 108 домам общей площадью жилья 1,055 млн. кв. м (51%).